Тенерифе — самый большой среди Канарских островов. Это популярный курорт мирового уровня. Расположен в теплых водах Атлантического океана между Европой и Африкой. Здесь лучший климат в мире. И это делает Тенерифе особенным. Великолепные пляжи и большое количество природных и культурных достопримечательностей, привлекает огромное количество туристов ежегодно.
Преимущества покупки недвижимости на Тенерифе
1) Канарские острова территория Испании, действует европейское законодательство, уровень жизни на Тенерифе достаточно высокий, экономическая и политическая стабильность.
2) По сравнению с материковой Испанией цены на продукты, товары, бензин на Тенерифе ниже, так как Канарские острова являются зоной льготного налогообложения, одним словом, жить на Тенерифе выгодней, чем на материке или в других странах Европы, таких как Франция, Германия, Италия и многих других.
3) Налог на покупку или продажу недвижимости ниже, чем на материке, налог на покупку недвижимости на Тенерифе равен 6,5% для покупки вторичного жилья и 7% при покупки жилья от застройщика, первичного жилья. Также возможно получение налоговых льгот на покупку недвижимости на Тенерифе
4) Покупка недвижимости на Тенерифе дает вам право на пребывание в Испании 180 дней в году. При сумме прямых инвестиций (без учета ипотеки) от 500 000 евро получение ВНЖ (вид на жительство) в упрощенном режиме, выдается так называемая «Золотая Резиденция».
5) Выгодное ипотечное кредитование на Тенерифе. Банки финансируют до 80% стоимости покупки недвижимости, процентная ставка 2,5 — 3,5% в год, в зависимости от вашего гражданства и суммы финансирования.
6) Лояльное отношение властей к иностранцам, доброжелательность местного населения, несложная интеграция. Власти Канарских островов приветствуют инвестиции на Тенерифе, туристов и проживающих иностранцев на юге Тенерифе больше, чем местного населения, многие жители говорят на разных языках, самые популярные английский, итальянский, испанский, русский, украинский.
7) Рост цен на недвижимость не остановился и будет расти цена на вашу собственность. Ликвидность ваших инвестиций.
8) Высокий спрос у туристов на аренду жилья 365 дней в году на юге Тенерифе. Ваша недвижимость приносит вам доход.
9) Отличная экология на Тенерифе, мягкий климат, красивая природа.
Удачных инвестиций!