Kaufen Sie Immobilien auf Teneriffa. Vorteile des Immobilienkaufs auf Teneriffa.
Teneriffa — die größte der Kanarischen Inseln. Es ist ein beliebtes Resort von Weltklasse. Liegt in den warmen Gewässern des Atlantischen Ozeans zwischen Europa und Afrika. Das ist das beste Klima der Welt. Und das ist es, was Teneriffa so besonders macht. Herrliche Strände und eine große Anzahl natürlicher und kultureller Attraktionen ziehen jedes Jahr zahlreiche Touristen an.
Vorteile des Immobilienkaufs auf Teneriffa
1) Die Kanarischen Inseln sind spanisches Territorium, die europäische Gesetzgebung ist in Kraft, der Lebensstandard auf Teneriffa ist recht hoch und es herrscht wirtschaftliche und politische Stabilität.
2) Im Vergleich zum spanischen Festland sind die Preise für Lebensmittel, Waren und Benzin auf Teneriffa niedriger, da die Kanarischen Inseln eine steuerfreie Zone sind; Kurz gesagt: Das Leben auf Teneriffa ist rentabler als auf dem Festland oder in anderen europäischen Ländern wie Frankreich, Deutschland, Italien und vielen anderen.
3) Die Steuer auf den Kauf oder Verkauf von Immobilien ist niedriger als auf dem Festland. Die Steuer auf den Kauf von Immobilien auf Teneriffa beträgt 6,51 TP3T für den Kauf einer Zweitwohnung und 71 TP3T für den Kauf einer Erstwohnung von einem Bauträger. Es besteht auch die Möglichkeit, beim Kauf einer Immobilie auf Teneriffa Steuervorteile zu erhalten.
4) Der Kauf einer Immobilie auf Teneriffa berechtigt Sie zu einem Aufenthalt von 180 Tagen im Jahr in Spanien. Ab einer direkten Investitionssumme (ohne Hypotheken) von 500.000 Euro wird eine vereinfachte Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis), die sogenannte „Goldene Residenz“, erteilt.
5) Günstige Hypothekendarlehen auf Teneriffa. Banken finanzieren bis zu 801 TP3T des Immobilienkaufpreises, mit einem Zinssatz von 2,5 - 3,51 TP3T pro Jahr, abhängig von Ihrer Staatsbürgerschaft und der Höhe der Finanzierung.
6) Die loyale Haltung der Behörden gegenüber Ausländern, die Freundlichkeit der einheimischen Bevölkerung und die leichte Integration. Die Behörden der Kanarischen Inseln begrüßen Investitionen auf Teneriffa. Im Süden Teneriffas leben mehr Touristen und Ausländer als die einheimische Bevölkerung. Viele Einwohner sprechen verschiedene Sprachen, am häufigsten Englisch, Italienisch, Spanisch, Russisch und Ukrainisch.
7) Der Anstieg der Immobilienpreise hat nicht aufgehört und der Preis Ihrer Immobilie wird weiter steigen. Liquidität Ihrer Anlagen.
8) Hohe Nachfrage von Touristen nach Mietwohnungen an 365 Tagen im Jahr im Süden Teneriffas. Ihre Immobilie generiert für Sie Einkommen.
9) Hervorragende Ökologie auf Teneriffa, mildes Klima, wunderschöne Natur.
Viel Spaß beim Investieren!
