Dokumente für die Aufnahme einer Hypothek auf Teneriffa

Dokumente für die Aufnahme einer Hypothek auf Teneriffa

Dies ist das grundlegende Dokumentenpaket, das die meisten Banken für die Bearbeitung einer Hypothek benötigen.

— Eine Kopie Ihres Reisepasses und Ihrer NIE (Ausländernummer)
— Eigentumsnachweis für Immobilien in Russland, der Ukraine, Lettland usw.

Bei Werkverträgen:

-Bescheinigung im Formular 2 der Einkommensteuererklärung der letzten 2 Jahre und des aktuellen Jahres
-Arbeitsvertrag für mindestens 5 Jahre
- Eine Bescheinigung der Arbeitsstelle mit Angabe des Beschäftigungsdatums, der Position, der Tätigkeit des Unternehmens und des Gehalts auf dem Firmenbriefkopf
-Kontoauszug der letzten 6 Monate, sofern Einlagen vorhanden sind
- Zeigen Sie die Konten an, von denen die Mittel für den Kauf kommen (wenn es sich um einen Kontoauszug handelt, sollte dieser den Betrag zeigen, den Sie von hier auf Ihre Konten in Spanien überweisen)
- Eine Bescheinigung des Unified Credit History Bureau, dass Sie keine ausstehenden Schulden haben.
Wenn es sich um bezahlte Kredite handelt, ist das ein Plus.

Wenn Sie ein eigenes Unternehmen haben

-Bilanz und Buchhaltung für das letzte Jahr
- Kontoauszüge der letzten 6-12 Monate (Einnahmen, Ausgaben, Saldo)
-Bescheinigung über die Schuldenfreiheit des Unternehmens.
-Bescheinigung über die Registrierung einer natürlichen Person bei der Steuerbehörde am Wohnort auf dem Territorium der Russischen Föderation.
-Zertifikat der staatlichen Registrierung von Rechten.
-Zertifikat über die Aufnahme in das einheitliche staatliche Register der Einzelunternehmer.
- Steuererklärung zur persönlichen Einkommensteuer (Formular 3-NDFL) für die letzten 2 Jahre.
- Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Register der Einzelunternehmer.
-Bonitätseinstufung
-Auszug aus der Schufa
-Wer interessierte sich für die Kredithistorie?
-Kontoauszug vom persönlichen Konto für die Einzahlung
-Zertifikat über den Status der Einzahlung

Die Prüfung der Unterlagen erfolgt in der Regel recht zügig; Eine vorläufige Kreditzusage kann innerhalb von ein bis zwei Wochen erfolgen.
Die Vertragserstellung und die endgültige Kreditentscheidung dauern in der Regel ein bis zwei Monate.

Um eine positive Entscheidung über die Gewährung eines Hypothekendarlehens zu treffen, ist es notwendig, alle erforderlichen Dokumente vorzubereiten und ins Spanische zu übersetzen.
Die Übersetzung der Dokumente muss mit dem Siegel des Übersetzungsbüros beglaubigt werden.
Wir beraten unsere Mandanten individuell.

Viel Erfolg bei Ihren Investitionen!