Acheter une propriété à Tenerife. Avantages d'acheter une propriété à Tenerife.
Ténérife — la plus grande des îles Canaries. C'est une station balnéaire prisée de renommée internationale. Située dans les eaux chaudes de l'océan Atlantique, entre l'Europe et l'Afrique, elle bénéficie du meilleur climat du monde. C'est ce qui fait de Tenerife une destination unique. Ses plages magnifiques et ses nombreuses attractions naturelles et culturelles attirent chaque année un nombre considérable de touristes.
Avantages d'acheter une propriété à Tenerife
1) Les îles Canaries sont le territoire de l'Espagne, la législation européenne est en vigueur, le niveau de vie à Tenerife est assez élevé, il y a une stabilité économique et politique.
2) Par rapport à l'Espagne continentale, les prix des aliments, des biens et de l'essence sont plus bas à Tenerife, car les îles Canaries sont une zone franche ; en un mot, vivre à Tenerife est plus rentable que sur le continent ou dans d'autres pays européens comme la France, l'Allemagne, l'Italie et bien d'autres.
3) L'impôt sur l'achat ou la vente de biens immobiliers est moins élevé qu'en Espagne continentale. À Tenerife, il s'élève à 6,51 TP3T pour l'achat d'un logement secondaire et à 71 TP3T pour l'achat d'un logement principal auprès d'un promoteur. Il est également possible de bénéficier d'avantages fiscaux pour l'achat d'un bien immobilier à Tenerife.
4) L'achat d'un bien immobilier à Tenerife vous donne le droit de séjourner en Espagne 180 jours par an. Pour un investissement direct (hors hypothèque) de 500 000 euros, l'obtention d'un permis de séjour simplifié, appelé « Résidence Dorée », est possible.
5) Prêts hypothécaires avantageux à Tenerife. Les banques financent jusqu'à 801 TP3T du prix d'achat d'un bien immobilier, avec un taux d'intérêt de 2,5 à 3,51 TP3T par an, selon votre nationalité et le montant du financement.
6) L'attitude loyale des autorités envers les étrangers, l'amabilité de la population locale et la facilité d'intégration. Les autorités des îles Canaries accueillent favorablement les investissements à Tenerife. Les touristes et les étrangers vivant dans le sud de Tenerife sont plus nombreux que la population locale. De nombreux résidents parlent différentes langues, les plus courantes étant l'anglais, l'italien, l'espagnol, le russe et l'ukrainien.
7) La hausse des prix de l'immobilier ne s'est pas arrêtée et le prix de votre bien continuera d'augmenter. La liquidité de vos investissements.
8) Forte demande touristique pour des locations 365 jours par an dans le sud de Tenerife. Votre propriété vous rapporte des revenus.
9) Excellente écologie à Tenerife, climat doux, belle nature.
Bon investissement !
