Documents pour obtenir un prêt hypothécaire à Tenerife

Documents pour obtenir un prêt hypothécaire à Tenerife

Il s’agit du dossier de base que la plupart des banques exigent pour traiter un prêt hypothécaire.

— Une copie de votre passeport et de votre NIE (numéro d'étranger)
— Certificat de propriété de biens immobiliers en Russie, Ukraine, Lettonie, etc.

En cas de travaux sous contrat :

-Attestation au format 2 de l'impôt sur le revenu des personnes physiques pour les 2 dernières années et l'année en cours
-Contrat de travail d'au moins 5 ans
- Une attestation du lieu de travail, indiquant la date d'embauche, le poste occupé, l'activité de l'entreprise et le salaire sur papier à en-tête de l'entreprise
-Relevé de compte des 6 derniers mois, s'il y a des dépôts
- Indiquez les comptes d'où proviendront les fonds pour payer l'achat (s'il s'agit d'un relevé de compte, il doit alors indiquer le montant que vous transférerez de vous-même ici vers vos comptes en Espagne)
- Un certificat du Bureau unifié d'historique de crédit attestant que vous n'avez aucune dette impayée.
S’il y a des prêts payés, c’est un plus.

Si vous avez votre propre entreprise

-Bilan et comptabilité de l'année écoulée
- Relevé bancaire des 6 à 12 derniers mois (reçus, dépenses, solde)
-Certificat d'absence de dette de l'entreprise.
-Certificat d'enregistrement auprès de l'administration fiscale d'une personne physique au lieu de résidence sur le territoire de la Fédération de Russie.
-Certificat d'enregistrement d'état des droits.
-Certificat d'inscription au registre d'État unifié des entrepreneurs individuels.
- Déclaration d'impôt sur le revenu des personnes physiques (formulaire 3-NDFL) des 2 dernières années.
- Extrait du Registre d'État unifié des entrepreneurs individuels.
- Cote de crédit
-Extrait du bureau de crédit
-Qui s'intéressait à l'historique de crédit ?
-Relevé du compte personnel pour le dépôt
-Certificat sur l'état du dépôt

L'examen des documents se déroule généralement assez rapidement ; l'approbation préliminaire d'un prêt peut être obtenue en une semaine ou deux.
La préparation du contrat et la décision finale d’octroi d’un prêt prennent généralement un à deux mois.

Pour prendre une décision positive sur l'octroi d'un prêt hypothécaire, il est nécessaire de préparer tous les documents requis et de les traduire en espagnol.
La traduction des documents doit être certifiée par le sceau de l'agence de traduction.
Nous conseillons nos clients au cas par cas.

Bonne chance avec vos investissements !